Kommuneplanens samfunnsdel med arealstrategi for Alvdal kommune 2026-2037 er på høring. Fristen for innspill er 25. februar 2026.

Kommuneplanen er det øverste styringsdokumentet for Alvdal kommune. Samfunnsdelen beskriver hvordan vi ønsker at kommunen skal utvikle seg på lang sikt. Planen gir satsingsområder og mål for hvordan Alvdal skal utvikle seg som bosted, arbeidssted og lokalsamfunn, den berører derfor alle som bor, jobber og lever i Alvdal. Arealstrategien kobler den ønska samfunnsutviklingen til arealbruken. 

Forslag til kommuneplanens samfunnsdel Forslag til kommuneplanens samfunnsdel (PDF, 2 MB).

Forslaget til kommuneplanens samfunnsdel ble behandlet i kommunestyret 18.12.2025. Du kan lese saksdokumentene her: 

Kommuneplanens samfunnsdel behandlet i kommunestyre 18.12.2025

Vi ønsker alle innspill til samfunnsdelen

Både offentlige myndigheter, virksomheter, organisasjoner og privatpersoner kan si sin mening om forslaget til samfunnsdel.  

Høringsfrist er 25. februar 2026.

Innspill sendes inn skriftlig per e-post til postmottak@alvdal.kommune.no

eller per post til Alvdal kommune, Gjelen 3, 2560 Alvdal.

Etter høringsfristen vil vi gå gjennom alle innspillene og lage en revidert versjon av planen, som legges fram for kommunestyret til behandling og vedtak. Alle innspillene vil legges ved til kommunestyret. 

Har du spørsmål?

Ta kontakt med saksbehandler Solveig Bergstrøm på solveig.bergstrom@tynset.kommune.no eller 48958299.

I henhold til plan- og bygningslovens § 12-14 kunngjøres det herved oppstart av reguleringsplanarbeid samt høring av forslag til endrede bestemmelser, for detaljreguleringsplanen for Plassen industriområde, plan-ID R33 og R33a, i Alvdal kommune.

Planarbeidet utføres av Alvdal kommune, enhet for plan, byggesak og geodata, etter politisk ønske om endring av planen. 

Hensikten med planarbeidet er å sikre bevaring av vegetasjonsskjermen rundt Plassen industriområde på en best mulig måte, for å kunne gi en best mulig effekt for reduksjon av innsyn, støvflukt og støy fra industriområdet. Planforslaget inneholder ingen arealendringer eller andre vesentlige endringer, og foreslås derfor gjennomført som en endring etter forenklet prosess, ref. pbl. § 12-14.  På sikt vil det være et mål å slå sammen de to planene til én plan. 

Detaljer om reguleringsplanene 

Forslag om endring av bestemmelser

De to reguleringsplanene har ulike bestemmelser for vegetasjonsskjermer i planområdet: 

R33 har følgende planbestemmelse: 

4.5 Vegetasjonsskjerm (VS 1-8)

Eksisterende vegetasjon skal så langt det er mulig beholdes. Vegetasjonsskjermene skal pleies jevnlig.  
Vegetasjonsskjermen mellom industriområdet og boligområdet Plassen sør og B1 og B2 i vest skal være 50 meter bred med naturlig vegetasjon. 

R33a har denne planbestemmelsen:

7.1 Vegetasjonsskjerm (GV1-2)

Vegetasjonsskjermen skal skjerme for innsyn til industriområdet. Naturlig vegetasjon skal beholdes, der denne ødelegges ved tiltak skal det beplantes. 

Begge bestemmelsene anses å være for svake til å kunne ivareta og skjøtte eksisterende vegetasjonsskjerm på en god måte.  

Kommunedirektøren mener det er hensiktsmessig at de to planene har samme bestemmelse for bevaring av vegetasjonsskjermen. 

Forslag til ny felles ordlyd for bestemmelsene for vegetasjonsskjerm i begge planer:

Vegetasjonsskjerm (VS)

Innenfor vegetasjonsskjermen skal vegetasjonen bevares og skjøttes for å ha best mulig skjermingseffekt. Dette innebærer at hogst/avvirkning ikke er tillatt. Skjøtsel kan innebære planting av stedegne trær og fjerning av døde trær og busker som kan fortrenge etablering av ny stedegen vegetasjon. Planter på svartelista skal fjernes og deponeres på godkjent sted.

Innspill til planarbeidet 

Innspill til planarbeidet sendes til postmottak@tynset.kommune.no, og merkes 26/110. 

Frist for å sende inn merknader er 13.03.2026.

I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-8, 12-9 og 17-6 kunngjøres det herved oppstart av reguleringsplanarbeid, høring av forslag til planprogram, samt forhandlinger om utbyggingsavtale for detaljregulering av Husmorskolen gnr. 9 bnr. 158 m.fl., PlanID 202501, i Alvdal kommune.

Planarbeidet utføres av Norgeshus AS på vegne av Alvdal Eiendom AS.

Frist for å uttale seg til planarbeidet er 12.03.2026.

Forslagstiller vil vurdere alle innkomne merknader og oversende de til kommunen. Uttalelsene vil inngå i grunnlaget for det videre planarbeidet og forslaget som senere skal behandles av Alvdal kommune.

Detaljer om reguleringsplanen og dokumenter

Forslag til Planprogram (PDF, 3 MB)

Illustrasjonsplan (PDF, 3 MB)

Planinitiativ (PDF, 3 MB)

Referat fra oppstartsmøte (PDF, 747 kB)

Hensikten med planarbeidet

I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-8, 12-9 og 17-6 kunngjøres det herved oppstart av reguleringsplanarbeid, høring av forslag til planprogram, samt forhandlinger om utbyggingsavtale for detaljregulering av Husmorskolen gnr. 9 bnr. 158 m.fl., PlanID 202501, i Alvdal kommune

Planområdet og beliggenhet er vist i vedlagt kart. Planområdets størrelse er om lag 50 daa, inkludert samferdselsformål og vegareal. Planavgrensningen som er vist i kartet er foreløpig, og kan justeres i løpet av planarbeidet dersom dette vurderes nødvendig.

Planarbeidets hovedformål er å legge til rette for sentrumsnær boligutvikling, herunder gjenbruk og ombygging av deler av eksisterende bygningsmasse ved den tidligere husmorskolen, samt etablering av ny boligbebyggelse innenfor planområdet. Planarbeidet vil også omfatte nødvendige arealformål for uteoppholdsarealer, lek, samferdsel og teknisk infrastruktur. Utviklingen skal bidra til god bokvalitet og ta hensyn til stedets karakter og omkringliggende bebyggelse. Det skal også planlegges for offentlig fortau og teknisk infrastruktur langs Randmælsveien.

Konsekvensutredning

Planforslaget innebærer regulering av nye boligområder og endret arealbruk som ikke er i samsvar med overordnet plan, og som ikke er konsekvensutredet tidligere. Tiltaket omfattes av forskrift om konsekvensutredninger § 6 bokstav c, jf. vedlegg I nr. 25: «Nye bolig- og fritidsboligområder som ikke er i samsvar med overordnet plan». Dette utløser krav om konsekvensutredning og planprogram.

I kommunedelplan for Alvdal tettsted er deler av gnr. 9 bnr. 158 avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting, mens øvrige deler er avsatt til kombinert bebyggelse og anlegg (KBA2). Videre gjelder reguleringsplan for Alvdal øst (vedtatt 18.02.1988), hvor hele eiendommen er regulert til offentlig bygg – undervisning. Planforslaget innebærer en omregulering til boligformål, inkludert fortetting med flere boenheter, og representerer et vesentlig avvik fra gjeldende regulering. Planen er derfor omfattet av krav om konsekvensutredning med planprogram, jf. forskrift om konsekvensutredninger § 6. 

Si din mening om forslaget til planprogram og gi innspill til planarbeidet

Skriftlige merknader til forslaget til planprogram og innspill til planarbeidet merkes «23-0721 Husmorskolen gnr. 9 bnr. 158 m.fl.» og sendes til:

Norgeshus AS v/ Espen Daaland Holmli
Postboks 161
7223 Melhus
E-post: espen.daaland.holmli@norgeshus.no  

Kopi av uttalelser merkes «25/2472» og kan sendes til Alvdal kommune ved postmottak@alvdal.kommune.no

Frist for å sende inn merknader er: 12.03.2026

Videre saksgang og planlagt fremdrift for reguleringsplanarbeidet er beskrevet i forslag til planprogram, med forbehold om mindre justeringer som følge av innspill, avklaringer og videre saksgang i planprosessen.